Dé gratis immowebsite

Immowebsite

Immo te koop in de kijker:

Huis te koop

Verenigde Natieslaan 294
2660 hoboken
€ 429 000

Energiezuinige bel-etage met 3 slpk, zonnepanelen, laadpaal

Ruime en energiezuinige bel-etagewoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en laadpaal – 159 m² bewoonbare oppervlakte, EPC B en ruime garage

Op zoek naar een ruime gezinswoning met veel praktische troeven? Deze verzorgde bel-etagewoning uit 1967 is gelegen op een perceel van 200 m² en beschikt over maar liefst 159 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning combineert een rustige, kindvriendelijke ligging en hedendaags comfort. Met 3 slaapkamers, 11 zonnepanelen, airconditioning, een laadpaal, een vernieuwd dak en een garage van ca. 30 m² is deze woning klaar voor de toekomst.
De woning is gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. Belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook parken en groene zones zorgen voor een aangename leefomgeving.
De woning beschikt bovendien over een EPC-label B met een score van 124 kWh/m².

Indeling
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de praktische berging en de garage.
De garage van ca. 30 m² biedt voldoende ruimte voor een wagen, fietsen en extra bergruimte en heeft een rechtstreekse aansluiting op de tuin.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met plaats voor 2 wagens. Daarnaast is er een extra parkeermogelijkheid op de parkeerstrook onmiddellijk voor de woning.
De NW-georiënteerde tuin biedt aangename buitenruimte met tuinhuis. Op de eerste verdieping bevindt zich een terras van ca. 20 m² en daarnaast is er een extra overdekt terras van ca. 23 m².

Eerste verdieping
⦁ Overloop met apart toilet
⦁ Ruime en lichtrijke leefruimte met airconditioning
⦁ Aansluitende keuken
⦁ Keuken voorzien van stoomoven, microgolfoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser

Tweede verdieping
⦁ Drie slaapkamers van ca. 17 m², 12 m² en 7,5 m²
⦁ Master bedroom voorzien van airconditioning
⦁ Vernieuwde badkamer uit 2019, uitgerust met een bad met douchefunctie en dubbele lavabo

Extra troeven
⦁ Condensatie-gaswandketel
⦁ Dak vernieuwd in 2016
⦁ Vliegenramen in de woonkamer, keuken, master bedroom, tweede slaapkamer en badkamer
⦁ Rolluiken doorheen de volledige woning
⦁ Regenwaterton aanwezig
⦁ Glasvezel aanwezig
⦁ Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
⦁ Goede bereikbaarheid richting Antwerpen

Interesse? Plan uw afspraak voor onze kijkdagen op 2 en 3 oktober per mail naar stks12@proton.me
Meer info

Immowebsite

Immo te huur in de kijker:



Verkopen zonder makelaar?

Zelf Je Huis Verkopen: Zo Pak Je Het Aan!

Het zelf verkopen van een huis kan een slimme keuze zijn als je kosten wilt besparen op makelaarsprovisie. Hoewel het wat extra inzet en organisatie vraagt, kun je met de juiste aanpak succesvol je woning zelf verkopen.

Bepaal de Vraagprijs

De eerste stap is het bepalen van een realistische vraagprijs. Dit kun je doen door de woningwaarde te laten taxeren of vergelijkbare woningen in jouw buurt te onderzoeken.

Zorg voor Professionele Presentatie

Goede foto’s en een aantrekkelijke woningomschrijving zijn essentieel. Zorg ervoor dat je huis netjes en opgeruimd is voordat je de foto’s maakt. Overweeg eventueel een professionele fotograaf in te schakelen.

Adverteer Slim

Plaats je woning op populaire verkoopsites zoals Immoweb, Zimmo, Huizenbox en vergeet social media niet. Hoe breder je je huis promoot, hoe groter de kans dat je kopers bereikt.

Regel Bezichtigingen Zelf

Plan en begeleid de bezichtigingen. Zorg dat je duidelijk kunt vertellen over de sterke punten van je woning en de buurt.

Afhandeling van het Papierwerk

Bij een verkoop horen juridische documenten zoals de koopovereenkomst. Je kunt hiervoor een notaris inschakelen om te zorgen dat alles volgens de regels verloopt.