Huis te koop in nieuwenrode

Immo omschrijving

Instapklare, volledig gerenoveerde woning met zicht op de groene omgeving in Kapelle-op-den-Bos waar je onmiddellijk kan intrekken


Gelegen langs een rustige weg, met de natuur en talrijke fiets – en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving, geniet je hier dagelijks van een aangename woonomgeving.

Bovendien bevindt de woning zich op een bijzonder gunstige locatie, op ongeveer 2 km van het treinstation en 1 km van de bushalte, met een vlotte verbinding richting Brussel en Antwerpen.

De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 155 m² en een perceeloppervlakte van 360 m². Dankzij de recente totaalrenovatie werd bijzondere aandacht besteed aan comfort, duurzaamheid en een kwalitatieve afwerking met mooie materialen.

Gelijkvloers
Een gezellige leefruimte met karakter
De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig samen te komen. De open haard zorgt voor extra sfeer en is volledig onderhouden, gereinigd en gekeurd, waardoor je er onmiddellijk van kan genieten.
Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar de pelletkachel (aangekocht in 2025) zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden.
Volledig uitgeruste keuken
De ruime keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle nodige comfort:
• Combi-koelkast met diepvries (aangekocht in 2025, garantiebewijs aanwezig).
• Kookplaat (aangekocht in 2025, garantiebewijs aanwezig).
• Oven en microgolfoven.
• Vaatwasser.
• Dubbele spoelbak.
Een ideale plek om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen.
Verder zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig: een gastentoilet op het gelijkvloers en een tweede privétoilet op de eerste verdieping.

1e verdiep
Comfortabele slaapkamers en moderne badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom biedt bovendien een prachtig uitzicht op de achterliggende weides en open vlaktes, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van rust.
De vernieuwde badkamer werd stijlvol afgewerkt en beschikt over een modern ligbad met ruimte voor twee personen, een dubbele lavabo en een ruime inloopdouche.
Aparte privétoilet op de eerste verdieping.
Ook aan praktisch comfort werd gedacht: de woning beschikt over een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Extra mogelijkheden dankzij de zolderverdieping
De tweede slaapkamer is ook een netjes afgewerkte ruime slaapkamer.
Deze slaapkamer beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping.
Deze zolderruimte werd eveneens geïsoleerd en biedt, mits verdere afwerking, heel wat mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige speelruimte voor de kinderen, een hobbykamer of extra bergruimte.
Wie liever geen vaste trap behoudt, kan ervoor kiezen deze te verwijderen. De nodige verbouwingsmaterialen, waaronder vloerbekleding, plinten en verf, zijn hiervoor reeds voorzien. Bouwkundig is dit reeds geëvalueerd en als mogelijk ingeschat. Deze keuze is volledig vrijblijvend.

Recente renovaties en aandacht voor energiecomfort
De woning onderging een grondige renovatie waarbij ook de belangrijke bouwkundige elementen werden aangepakt:
• Volledig vernieuwd dak, geïsoleerd met 12 cm PIR-isolatie.
• Buitenmuren langs de binnenzijde voorzien van 12 cm nieuwe isolatie.
• Elektrische installatie conform.
• Zonnepanelen aanwezig.
• Lucht-luchtwarmtepomp.
• Pelletkachel
• Aanvullende verwarmingsmogelijkheden op zonne-energie.
Alle ruimtes werden bovendien voorzien van nieuwe inbouwspots en sfeervolle verlichting, wat bijdraagt aan de moderne en gezellige uitstraling van de woning.
Buiten genieten van rust en groen
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooi georiënteerde tuin vormt de ideale plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.
Dankzij de rustige ligging en het zicht op de achterliggende groene omgeving ervaar je hier een aangename combinatie van privacy, natuur en wooncomfort.
De oprit is netjes voorzien van grind. Er zijn 2 parkeerplaatsen en nog meer mogelijk (naargelang je het zelf verder aanlegt zelf meer).
Je kan de oprit net zoals de tuin nog verder naar eigen hand aanleggen.

Ligging en bijkomende troeven
• Rustige ligging in een groene omgeving.
• Natuur en wandelwegen in de nabije omgeving.
• Circa 2 km van het treinstation.
• Circa 1 km van de bushalte.
• Goede verbinding richting Brussel en Antwerpen.
• Perceeloppervlakte van 360 m².
• Circa 155 m² bruto bewoonbare oppervlakte.
• Airco-warmtepomp (lucht-luchtwarmtepomp) met buitenunit, voor zowel verwarming als verkoeling.
• Twee ruime slaapkamers.
• Mogelijkheid tot verdere inrichting van de zolder.
• Elektriciteit conform.
• Aangesloten op stadswater en riolering.
• 10 Zonnepanelen aanwezig.
• Grondige renovatie waarbij ook de bouwkundige en technische elementen werden aangepakt. –
• De voordien aanwezige mazoutketel werd volledig verwijderd.
• Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score A en G-score A).


Een woning die je moet ontdekken!


Ben je op zoek naar een instapklare woning waar reeds grote renovatiewerken werden uitgevoerd, met een moderne badkamer, een ruime leefomgeving en een aangename groene ligging?

Dan is deze woning in Kapelle-op-den-Bos absoluut een bezoek waard.

Hier geniet je van het comfort van een gerenoveerde woning, gecombineerd met de rust van een landelijke omgeving en een vlotte bereikbaarheid.

Wat zou de maandelijkse aflossing zijn?

Benieuwd?
U kan gratis uw hypothecaire lening simuleren.
Simulatie woonkrediet