Huis te koop in reningelst

Immo omschrijving

Te koop:

Charmante stadswoning (305 m²)
met diepe tuin in Poperinge

Op zoek naar een ruime woning met een gunstig EPC C (geen renovatieverplichting) en veel potentieel?

Deze woning aan de Deken De Bolaan 62 staat op een groot perceel van 305 m² en combineert grote structurele vernieuwingen met ruimte voor eigen afwerking.

Ideaal gelegen op 8 min. wandelen van school en 12 min. van de Markt.

De indeling:Gelijkvloers (Gerenoveerd 2015 / licht op te frissen):
Inkomhal met directe doorloop naar de tuin,

gezellige leefruimte met kwalitatieve vloer, keuken, berging, kelder en een veranda met apart toilet.

1ste verdieping: 2 ruime slaapkamers en een badkamer (verder op te frissen/af te werken naar eigen smaak).

Zolderverdieping: Bereikbaar via een nieuwe vaste trap (2024). Ideaal voor een 3 de slaapkamer of hobbyruimte.

Tuin & Buitenruimte: Een onderhoudsvriendelijke, volledig afgesloten tuin van ca. 20 meter diep met terras.

Dankzij de noordoostelijke oriëntatie geniet u hier van de ochtend- en middagzon, en door de diepte van de tuin vindt u achteraan de hele dag door zon.

Inclusief een groot tuinhuis.

Belangrijkste troeven:Grote werken al gedaan (2024): Volledig nieuw, geïsoleerd dak en nieuwe ramen boven.

Verwarming: Zeer flexibel met pelletkachel, warmtepomp én gas.

Renovaties: Benedenvloer en terras vernieuwd in 2015.
Dak, vensters boven verdieping bestaande trap, nieuwe vaste trap naar zolder gerenoveerd in 2024.

Praktisch:Vraagprijs: € 259.000
Onmiddellijk Beschikbaar

Wat zou de maandelijkse aflossing zijn?

Benieuwd?
U kan gratis uw hypothecaire lening simuleren.
Simulatie woonkrediet